交通部关于部属港航、燃供企业船员从事职责外修船劳务实行奖励提成办法的通知

作者:法律资料网 时间:2024-07-10 00:32:50   浏览:8838   来源:法律资料网
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交通部关于部属港航、燃供企业船员从事职责外修船劳务实行奖励提成办法的通知

交通部


交通部关于部属港航、燃供企业船员从事职责外修船劳务实行奖励提成办法的通知
1991年9月2日,交通部

上海海运局、广州海运局、大连轮船公司、长江轮船总公司、黑龙江航运管理局、中国远洋运输总公司、秦皇岛港务局:
现将财政部(91)财工字第376号《关于交通部直属港航企业船员从事职责外修船劳务有关财务处理问题的复函》和《船员从事职责外修船劳务管理试行办法》印发给你们,请遵照执行。执行中有什么问题,请及时函告部财会司。

财政部关于交通部直属港航企业船员从事职责外修船劳务有关财务处理问题的复函(91)财工字第376号
交通部:
你部(91)交函财字479号文《关于报送船员从事职责外修船劳务收入分配问题补充意见的函》收悉。经研究,函复如下:
一、我部曾以(88)财工字第224号文同意对你部所属沿海、内河货轮从事自行洗舱、洗炉、清舱、理货和领航等职责外劳务可按净节约额的30%提成,用于对船员超额劳动的奖励,并请你部就船员职责外修船劳务的内容、项目、规程及单价等,研究提出具体管理办法后另行报批。几年来,你部在认真调查研究和反复测算的基础上,提出对船员从事职责外修船劳务实行提成办法的要求。考虑到目前交通直属港航企业船舶老化、修船任务较重、船舶修理基金不足的情况,为加速船舶周转,提高单船吨产量,更好完成运输任务,调动广大船员开展职责外修船劳务的积极性,同意对你部所属水运企业、直属海、河港口企业船员从事职责外修船劳务试行按船舶修理基金净节约额的百分之三十提成,用于对船员超额劳动的奖励。
二、对船员从事职责外修船劳务项目,财务上要单独核算,年终纳入企业决算,在专用基金表中单独反映。请你部按上述原则尽快制定具体实施办法,并报财政部备案。
三、各地中企处要对船员职责外修船劳务的范围、项目、提成等内容认真审核,加强监督检查。

船员从事职责外修船劳务管理试行办法
第一条 为鼓励船员积极从事职责外修船劳务,节约船舶修理基金支出,提高船舶营运效率,为国家多创收入,特制定本办法。
第二条 本办法适用于交通部所属水路运输企业、直属海港、河港企业。
第三条 船员职责外修船劳务的范围:
一、船员职责外修船劳务是指船员在保质保量完成保养检修的前提下,当船舶发生应送厂(站)修理而改由船员自行整体拆检修理的工程项目。
二、船员职责外修船劳务的具体修理项目、修理内容、修理周期、修理单价和修理要求应按照交通部颁布的规定严格执行,不得擅自变动和扩大(修理项目目录详见附件)。内河小型船舶结构简单,部分水下工程修理项目目录由企业在实施细则报部审定后执行。
第四条 船员职责外修船劳务的财务处理和分配:
一、凡属于船员职责外修船劳务的修理项目,其费用的节约额应按规定的修理项目的工时费计算,不包括修理、拆检设备所花费设备材料费、备品配件费。
二、船员从事职责外修船劳务项目,企业可按规定工时费节约额最高不超过百分之三十的比例掌握提成劳务费,用于支付船员从事职责外修船劳务项目的劳务补贴。计算公式如下:
工时费节约额的提成=应付工时费×核定比例
三、企业支付给船员的职责外修船劳务补贴暂列入工资含量外处理。
第五条 船员职责外修船劳务范围的会计核算
一、船员从事职责外修船劳务的修理项目,应单独核算,专人负责,建立健全帐册管理。
二、企业应在“船舶修理基金”科目下,设置“船员职责外修船劳务”明细科目和“材料费、工时费”三级科目,并按劳务项目设置帐页,进行明细核算。
三、企业发生船员职责外修船劳务项目时,应根据有关票据,借记“船舶修理基金----船员职责外修船劳务----材料费”,贷记“材料----备品配件”。
项目完工时,企业应按规定计算工时费的节约额提取劳务费,借记“船舶修理基金----船员职责外修船劳务----工时费”,贷记“专用基金----职工奖励基金”。
企业发放给船员职责外修船劳务补贴时,借记“专用基金----职工奖励基金”,贷记“银行存款”。
第六条 企业对船员从事职责外修船劳务项目,必须严格审核。按照国家有关规定和本办法进行核算,并严格遵守财会制度和财政纪律,严禁擅自提高劳务费的提成比例。
第七条 企业提成的修船劳务补贴应主要用于对船员的奖励,少部分亦可酌情发给直接为船舶服务的有关人员。对提成的劳务补贴的分配,应建立严格的考评制度,不搞平均主义。
第八条 企业对船员从事职责外修船劳务项目,应制定质量监督验收标准和规定,并需经有关业务主管部门核准。运动部件修理需经三个月的运转考验,固定部件修理需经六个月的运转考验,才能准予提取和发放船员职责外修船劳务补贴。凡弄虚作假不符合修理工程项目质量要求的,不得提取船员职责外修船劳务补贴。一经发现,除如数追回款项外,将勒令停止执行本办法,并将视情节轻重给予当事人经济处罚和行政处分。
第九条 本办法自一九九一年十月一日起执行。各企业须根据本办法制定实施细则,报部备案。
第十条 本办法由交通部负责解释。
船员从事职责外修船目录表1、主机
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序 号 | 自 修 项 目 | 单 位 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--1 |缸头、活塞吊出、零件修进、换新、清洁、检查测 | 元/只 |
|量记录 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--2 |缸头解体检查、探伤、水压试验 |元/单缸千瓦|
--------|------------------------------------------------|------------|
1--3 |活塞解体、清洁、部件换新、水压试验 |元/单缸千瓦|
--------|------------------------------------------------|------------|
1--4 |缸套拉出清洁、更换备件装复水压试验 |元/单缸千瓦|
--------|------------------------------------------------|------------|
1--5 |排气阀拆检、备件更新、研磨 |元/单缸千瓦|
--------|------------------------------------------------|------------|
1--6 |安全阀拆检修理研磨、试压调整 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--7 |主启动阀拆检修理研磨、工况试验 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--8 |启动空气分配器拆检修理 | 元/整机 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--9 |活塞杆填料函拆检更换备件、间隙调整 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| | |
1--10|十字头轴承拆检、间隙调整、测量记录 | 元/只 |
| | |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--11|十字头轴承轴瓦换新、活塞中心位置校正 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--12|连杆轴承拆检间隙调整测量记录 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--13|连杆轴承轴瓦换新 | 元/只 |
--------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
单 价 | 周 期 | 备 注
--------------|--------------------------|----------------------
400~700| 6000~8000小时 |中速机加40%
| |
--------------|--------------------------|----------------------
0.20 | |中速机加40%
--------------|--------------------------|----------------------
0.27 | |中速机加40%
--------------|--------------------------|----------------------
0.22 | 25000~4000小时|中速机加40%
--------------|--------------------------|----------------------
0.13 | 3000~4000小时 |中速机加40%
--------------|--------------------------|----------------------
20~30| 6000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
50~80| 4000~6000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
40~50| 8000~12000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
40~50| 6000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
| |根据缸径大小
100~200| 2000~4000小时 |定中速机取高
| |限
--------------|--------------------------|----------------------
200~250| 视情 |
--------------|--------------------------|----------------------
100~150| 2000~4000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
200~250| 视情 |
------------------------------------------------------------------
续上表
--------------------------------------------------------------------------
序 号 | 自 修 项 目 | 单 位 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--14|主轴承拆检、桥规测量、下瓦转出、间隙调整测 | 元/道 |
|量记录 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--15|推力轴承拆检、推力块转出 载重量在0.5 | 元/台 |
|万吨以下 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
|修理、间隙测量记录 载重量在0.5~1万吨 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 载重量在1万吨以上 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--16|传动齿轮箱拆检、修理、测量、记录、链条张紧 | |
|装置收紧 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--17|高压油泵拆检解体更换部件、安装试妥 | 元/缸 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--18|高压油泵喷油定时测量、调整记录 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--19|气缸油注油器解体清洁检查、备件更换 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--20|主机地脚螺丝检查收紧 | 元/整机 |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--21|主机增压器解体清洁、间隙测量记录、备件更 | |
|换 | 元/只 |
| | |
--------|------------------------------------------------|------------|
1--22|通控系统拆检更换备件、调整试验 | 元/船 |
--------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
单 价 | 周 期 | 备 注
--------------|--------------------------|----------------------
200~400| 8000~12000小时|
| |
--------------|--------------------------|----------------------
200 | 8000~12000小时|
| |
--------------|--------------------------|----------------------
300 | |
--------------|--------------------------|----------------------
400 | |
--------------|--------------------------|----------------------
100 | 8000~12000小时|
| |
--------------|--------------------------|----------------------
50~100| 80000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
30~40 | 2000~3000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
10~40 | 8000~12000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
100~250| 8000~12000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
| |缸径>760mm
300~500| 8000~15000小时|800~1000元/
| |只
--------------|--------------------------|----------------------
60~80 | 半年 |每半年一次
------------------------------------------------------------------
2、发电机原动机
--------------------------------------------------------------------------
序 号 | 自 修 项 目 | 单 位 |
--------|------------------------------------------------|------------|
|缸头拆装清洁,活塞吊出清洁测量,备件更换, | |
|缸套清洁测量,进、排气阀清洁研磨,检查阀 | |
2--1 |杆、弹簧导套、连杆轴瓦拆检或换新,间隙调 | |
|整,传动齿轮链条检查,高压油泵定时 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
|校正记录 | 元/缸 |
--------|------------------------------------------------|------------|
|组装后工况试验 | 元/缸 |
--------|------------------------------------------------|------------|
2--2 |缸套拉出,清洁、修理、更换备件 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
2--3 |缸头拆下,进排气阀研磨、装复 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
2--4 |凸轮轴、链条调整、修理、换新 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
2--5 |传动齿轮调整、修复或换新 | 元/次 |
--------|------------------------------------------------|------------|
2--6 |高压油泵损坏部件修理或换新 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
2--7 |地脚螺丝收紧、损坏部件换新 | 元/次 |
--------|------------------------------------------------|------------|
2--8 |主轴承拆检、修刮或更换备件、部隙测量调整 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
2--9 |增压器解体清洁、备件更换、间隙测量记录 | 元/台 |
--------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
单 价 | 周 期 | 备 注
--------------|--------------------------|----------------------
| |
| |
| 4000~6000小时 |
| |
--------------|--------------------------|----------------------
206 | |直立式
--------------|--------------------------|----------------------
250 | |直立式V型
--------------|--------------------------|----------------------
30~40| 10000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
20 | 2000~3000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
50 | 8000~10000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
100 | 8000~10000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
50 | 8000~10000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
30 | 4000~6000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
300 | 8000~10000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
150~250| 8000--1200小时 |
------------------------------------------------------------------
3、泵
--------------------------------------------------------------------------
序 号 | 自 修 项 目 | 单 位 |
--------|------------------------------------------------|------------|
3--1 |泵拆检解体、零部件修理或更换、测量记录 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 主机海水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 主机淡水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 主机活塞冷却水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 主机滑油泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 主机缸套冷却水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 舵机主油泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 副机滑油泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 副机淡水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 压载水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 总用泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 救火泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 锅炉给水泵、循环水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 锅炉燃油泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 日用海水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 日用淡水泵 | 元/台 |
--------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
单 价 | 周 期 | 备 注
--------------|--------------------------|----------------------
| |
--------------|--------------------------|----------------------
80~150| 4000~6000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
80~150| 6000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
80~150| 6000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
80~150| 8000~10000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
80~150| 6000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
150~300| 6000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
30 | 6000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
30 | 4000~6000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
80~100| 4000~6000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
80~100|4000~--6000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
80~150| 3000~5000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
100~200| 2000~4000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
200~250| 视情 |
--------------|--------------------------|----------------------
100~150| 2000~4000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
200~250| 视情 |
------------------------------------------------------------------
续上表
--------------------------------------------------------------------------
序 号 | 自 修 项 目 | 单 位 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 日用热水循环泵 | 元/道 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 造水机海水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 造水机淡水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 油船货油泵 立式 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 卧式 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 机舱往复式污水泵 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 起货机油电动机 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 起锚机油电动机 |元/单缸千瓦|
--------|------------------------------------------------|------------|
| 绞缆机油电动机 |元/单缸千瓦|
--------|------------------------------------------------|------------|
| 开舱机油电动机 |元/单缸千瓦|
--------|------------------------------------------------|------------|
| 液压起货机油泵 |元/单缸千瓦|
--------|------------------------------------------------|------------|
| 液压起货机油电动机 | 元/只 |
--------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
单 价 | 周 期 | 备 注
--------------|--------------------------|----------------------
200~400| 8000~12000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
200 | 8000~12000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
300 | |
--------------|--------------------------|----------------------
400 | |
--------------|--------------------------|----------------------
100 | 8000~12000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
400 | |
--------------|--------------------------|----------------------
400~700| 6000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
0.20 | |
--------------|--------------------------|----------------------
0.27 | |
--------------|--------------------------|----------------------
0.22 |25000~4000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
0.13 | 3000~4000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
20~30 | 6000~8000小时 |
------------------------------------------------------------------
4、热交换器
--------------------------------------------------------------------------
序 号 | 自 修 项 目 | 单 位 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--1 |主机低温淡水冷却器解体清洁,换密封试压补 | |
|漏、锌板换新 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
| ∮300mm | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| ∮301~500mm | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| ∮501~800mm | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| ∮801mm以上 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--2 |主机滑油冷却器修理内容同(4--1) | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--3 |板式主机缸套(活塞)冷却器修理内容同(4-- | 元/台 |
|1) | |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--4 |管式主机滑油冷却器水面清通,漏管换新或堵 | 元/台 |
|死试压 | |
--------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
单 价 | 周 期 | 备 注
--------------|--------------------------|----------------------
50~100| 3000~5000小时 |
| |
--------------|--------------------------|----------------------
150 | |
--------------|--------------------------|----------------------
200 | |
--------------|--------------------------|----------------------
250 | |
--------------|--------------------------|----------------------
300 | |
--------------|--------------------------|----------------------
同 (4--1)| 4000~6000 |
--------------|--------------------------|----------------------
200~400| 6000~8000小时 |
| |
--------------|--------------------------|----------------------
同(4--1)| 6000~8000小时 |
| |
------------------------------------------------------------------
续上表
--------------------------------------------------------------------------
序 号 | 自 修 项 目 | 单 位 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--5 |管式主机缸套(活塞)水冷却器修理内容同(4 | 元/台 |
|--4) | |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--6 |燃油、滑油加热器查漏、漏管堵死或换新、试压 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--7 |主机空气冷却器海水面清洁、漏管堵死或换新 | 元/只 |
|试压、气面化学清洗(原地清洗) | |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--8 |副机空气冷却器修理内容同(4--7) | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--9 |副机淡水冷却器修理内容同(4--1) | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--10|副机滑油冷却器修理内容同(4--1) | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--11|造水冷却器修理内容同(4--1) | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--12|造水机蒸发器化学清洗 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--13|空调冷却器修理内容同(4--1) | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--14|伙食冰机冷却器修理内容同(4--1) | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--15|大气冷疑器修理内容同(4--1) | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
4--16|热水加热器修理内容同(4--1) | 元/只 |
--------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
单 价 | 周 期 | 备 注
--------------|--------------------------|----------------------
同(4--1)| 6,000~8000 |
| |
--------------|--------------------------|----------------------
同(4--1)| 6000~8000 |
--------------|--------------------------|----------------------
150~200| 6000~8000小时 |
| |
--------------|--------------------------|----------------------
80 | 4000~6000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
70 | 2000~3000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
70 | 3000~4000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
70 | 3000~5000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
80 | 5000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
同(4--1) | 2000~3000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
同(4--1) | 2000~3000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
同(4--1) |4000~6000IHJF|
--------------|--------------------------|----------------------
同(4--1) | 4000~6000小时 |
------------------------------------------------------------------
5、机舱其他设备
--------------------------------------------------------------------------
序 号 | 自 修 项 目 | 单 位 |
--------|------------------------------------------------|------------|
5--1 |主空气瓶内部检查、清洁、油漆、载止阀、安全 | |
|阀检修调整 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 卧式 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 立式 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
5--2 |副空气瓶内部检查、清洁、油漆、截止阀、安全 | |
|阀检修 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
|调整 | 元/只 |
--------|------------------------------------------------|------------|
5--3 |副锅炉、废气锅炉烟管清通 油船副锅炉 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 其他船舶副锅炉 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
| 废气锅炉 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
5--4 |造水机拆检清洁、损坏件修理、工况试验 | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
5--5 |主空压机解体吊缸清洁、轴承检查修理或换 | 元/台 |
|新,轴颈修光,轴封研磨或换新 | |
--------|------------------------------------------------|------------|
5--6 |应急空压机修理内容同(5--5) | 元/台 |
--------|------------------------------------------------|------------|
5--7 |空调压缩机修理内容同(5--5) | 元/台 |
--------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
单 价 | 周 期 | 备 注
--------------|--------------------------|----------------------
| 四年 |
| |
--------------|--------------------------|----------------------
100~200| |
--------------|--------------------------|----------------------
100~220| |
--------------|--------------------------|----------------------
150 | 四年 |
| |
--------------|--------------------------|----------------------
50 | |
--------------|--------------------------|----------------------
550 | 4000~8,000小时|
--------------|--------------------------|----------------------
500 | 4000~8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------
300 | 8000小时 |
--------------|--------------------------|----------------------

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教育部、公安部、司法部、最高人民法院、最高人民检察院关于坚决煞住侮辱、殴打、伤害教师邪风的紧急通知

教育部 公安部 司法部 等


教育部、公安部、司法部、最高人民法院、最高人民检察院关于坚决煞住侮辱、殴打、伤害教师邪风的紧急通知

1983年8月4日,教育部、公安部、司法部、最高法院、最高检察院

各省、市、自治区教育、公安、司法厅(局)、高级人民法院、人民检察院:
一、坚决保障教师的人身安全和人格尊严不受侵犯。对杀害教师和学生的犯罪分子,必须列入重点打击对象,依法从重从快惩处。对侮辱、殴打、伤害教师、学生的犯罪分子,一律先抓起来,然后根据不同情节,依法作出严肃处理,不能手软。对典型罪犯的处理要在当地开大会宣布,以张扬法纪,震慑坏人,教育群众。对偷拿学校公物,破坏学校设备的违法人员,也要给予应得的处罚,绝不能纵容不管。
二、各级党政干部,特别是政法公安工作人员,必须秉公办事,不徇私情,不袒护、纵容、侮辱、殴打、伤害教师的肇事者和凶手。如知法犯法,必须依法从严惩处。
三、各级领导和有关部门对学校、教师与农村、城镇基层干部、群众的纠纷,应立即查明情况,分清是非,及时妥善处理,不要不闻不问,拖延不决,防止矛盾激化,造成不可弥补的损失。
四、各级教育部门及学校领导干部要认真负起搞好校内秩序的责任。遇有侮辱、殴打、伤害教师事件,应迅即上报有关领导和政法公安机关,取得当地党政领导的支持,并积极协同有关部门从速解决问题。


本溪市商品房价格管理办法

辽宁省本溪市人民政府


本溪市商品房价格管理办法
本溪市人民政府


通知
第一条 为了加强商品房价格管理,提高房地产开发企业经营管理水平和商品房质量,促进房地产业健康发展,根据《中华人民共和国价格管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行《关于印发〈商品房住宅价格管理暂行办法〉的通知》和《辽宁省价格监督检查条例》
,结合我市实际,制定本办法。
第二条 本办法所称商品房是指房屋开发、建设单位用于出售的住宅及其它房屋。
第三条 凡在本市行政区域内开发经营商品房的单位和个人均应遵守本办法。
第四条 市、自治县物价部门是商品房价格的行政主管部门。
第五条 商品房价格由物价部门会同房地产主管部门审查,由物价部门批准后执行。其他任何部门或开发建设单位都无权自行确定商品房价格。
物价部门参与工程招标管理和动迁比率核定工作。
第六条 房地产开发经营单位开发建设商品房,应在基础工程结束前,持商品房价格构成资料及市工程预算审查管理中心审查通知书和有关部门同意开发审批文件,以书面形式向当地物价部门申报商品房预售价格,经审核同意后方可预收房款。待工程全面结束、工程决算经审查后正式
申报商品房销售价格,经物价部门批准后执行,预售款多退少补。
第七条 商品房价格应以合理成本和法定利润、税金为基础,结合供求状况和国家政策要求确定,具体由下列项目构成:
(一)成本,包括:地价和征地费及拆迁安置补偿费,规划、勘察、设计及前期工程费,房屋建筑、安装工程费,住宅小区基础设施和住宅小区及非商业性配套公共建筑建设费,贷款利息,管理费。其中:
地价和征地费及拆迁安置补偿费,按国家有关规定执行;
规划、勘察、设计及前期工程费,依据批准的设计概算计算;
房屋建筑、安装工程费,按同期原材料市场价格、规定的施工定额和建筑取费计算的施工决算核定;超标准装修差价额由用户自行支付;
住宅小区基础设施和住宅小区及非商业性配套公共建筑建设费,依据批准的详细规划和施工图预算计算,住宅小区的基础设施和配套建设项目按照规划定额指标执行;
贷款利息,计入成本的贷款利息根据建设银行提供的地区商品房建设占用贷款平均利率和开发项目建设工期确定;
管理费,以商品房成本为基数,一级、二级、三级、四级、五级开发企业分别按基数的3.1%、2.8%、2.6%、2.7%、2.1%计算(各含审验费0.1%)。
(二)利润,按成本利润率5%计算。
(三)税金,按国家税法规定缴纳。
凡属经营性建筑的建设费用不计入商品住宅价格;商品住宅与工商用房合建(连体工程)的共同费用按工程预算比例分担;动迁增室费(含两证户建房补贴和三证户面积补差)冲减商品住宅销售成本;预售价成本含不可预见费,按本条第一款1至4项之和提取1%,预售款冲减贷款利
息。
第八条 商品房价格可实行优质优价,获得省优质工程的加价2%至5%;获得国家优质工程的加价5%至8%。
第九条 根据楼层、朝向确定的商品住宅差价,其代数和应等于零。
第十条 房地产开发经营单位开发经营工商用房、写字楼和高级别墅住宅,可在物价部门批准的基准价格基础上,按市场供求状况加价或降价出售,具体价格报物价管理部门备案。
第十一条 属于行政事业性的各种收费,不计入商品房价格。
第十二条 符合省政府《关于加速解决城镇住房问题的通知》(辽政发〔1987〕27号)和市政府《关于进一步明确和落实溪湖老城区改造优惠政策的通知》(本政发〔1995〕30号)规定的,享受有关优惠政策。
1、改造城镇旧区、棚户区、危险房的动迁户安置住宅建设工程和“解困”住宅建设工程除免征建筑税外,还可免缴各种行政事业性收费。
2、凡个人购买的商品房,其价格按主体工程造价计算。开发单位缴纳的各种收费,可按先收后退的办法返给开发单位。
第十三条 对外地来我市进行商品房开发建设的单位,可视具体情况给予一定的价格优惠;对外国人、侨胞、台胞和港澳同胞在我市开发出售商品房的,价格上给予优惠政策,实行向物价部门备案制。
第十四条 商品房开发经营单位要遵守国家物价法规,严格执行批准的商品房价格和中国人民建设银行颁布的《国营城市综合开发企业成本管理暂行办法》。
第十五条 除法律、法规和国家另有规定外,严禁向商品房摊派、收费,否则,没收非法收入。乱收费不得计入商品房成本。
第十六条 开发经营单位按商品房造价0.1%交纳审验费,作为委托法定审计部门审验工程造价成本以及聘请专业人员的经费。
第十七条 任何单位不得在已经批准的商品房价格构成因素以外,擅自追加住宅小区配套工程项目,提高商品房价格,但可根据市场变化情况适当下浮。
第十八条 未经物价部门审批销售价格的商品房不得销售,有关部门不得发放商品房销售许可证,新闻单位不得发布销售信息。
第十九条 对有下列行为之一的,由物价监督检查部门根据《辽宁省价格监督检查条例》予以行政处罚:
(一)越权定价的,责令改正,退回非法所得;无法退回的,予以没收,并处以非法所得5倍以下的罚款;
(二)擅自提价的,除全部没收提价款外,还外以提价总额1至5倍的罚款;
(三)不按规定如实申报商品房定价成本的,处以非法所得1至5倍的罚款;
(四)擅自向商品房摊派、收费的,视情节轻重给予一定的经济和行政处罚;
第二十条 本办法由市物价局负责解释,自发布之日起施行。



1996年12月18日